Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
1.160,00 €
Traumhafte Mietwohnung - Erstbezug
Kaltmiete: 1.160,00 €
Objektnr.: 434ZSJB
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die im 1. OG. gelegene, gut geschnittenen 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 80 m² verfügt über einen hellen Wohn - und Essbereich (ca. 39 m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon.

Eine offene Küche ( mit Geschirrspüler ) gehört mit zur Ausstattung. Die Schlafzimmer sind beide ca. 12 m² groß. Der ca. 2m² große Abstellraum bietet Platz für die Sachen des täglichen Gebrauchs.

Diese Wohnung ist mit einem Duschbad und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.

Zudem verfügt die Wohnung über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung, integrierten elektrischen Rollläden und einen Kellerraum.
- Massive Bauweise
- sehr schöne, komfortable Raumplanung
- Bodentiefe Fenster
- Fahrstuhl (geeignet zur Aufnahme eines Rollstuhles)
- behagliche, individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- integrierte elektrische Kunststoff-Rollläden
- Separate Abstellräume im Untergeschoss
- Spielplatz
Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburg-Rahlstedt, welcher auch als „grüner Stadtteil im Osten von Hamburg“ bekannt ist und an den Stadtteilen Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein angrenzt.

Die nahe gelegene, weitläufige Feldmark lädt besonders zum Radfahren, Joggen und Spazieren gehen ein. Durch Rahlstedt fließt zudem die Wandse mit einem schön zu fahrenden Radweg der Sie bis in Hamburgs Zentrum, an die Außenalster, führt.

Das Zentrum von Rahlstedt, welches Sie in wenigen Autominuten erreichen können, lädt unter anderem zum entspannten Wochenmarktbesuch ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Kindergärten, Schulen als auch Ärzte sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Besonders erwähnenswert ist die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Haltestellen der Buslinien „35" Richtung Innenstadt und „162" Richtung Bf. Rahlstedt sind fußläufig gelegen. Nach nur wenigen Stationen mit dem Bus befinden Sie sich am Regionalbahnhof Rahlstedt. Von hier erreichen sie den Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in ca. 17 Minuten. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt Jenfeld schnell zu erreichen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer) bearbeiten können.
Vielen Dank.

Widerrufsrecht:

Hiermit machen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam, welches Sie auf den letzten 5 Seiten unseres Exposés finden.
Erforderlich wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucher-Richtlinie, in der die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden.
Bitte beachten Sie dass die angegebene Courtage erst mit einem Kauf- bzw. Mietvertrag fällig wird.

Durch die Übersendung des Exposés entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten gemacht wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabgetreu.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
29/0
Wohnfläche
80,14 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Kaltmiete
1.160,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
3.480 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
56,00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.10.2030
Baujahr (Energieausw.)
2020
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Manfred Ricken
Telefon 040231662303
Mobil 0179 432 0 438
Anfrageformular
* Pflichtfelder

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Manfred Ricken
Telefon: 040231662303
Mobil: 0179 432 0 438
Telefax: 0402316623011
Ähnliche Immobilien
Wohnungen zur Miete in Hamburg
Objektnr.: 
22149 Hamburg
Exclusive 3 Zi. Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Kamin.
3
1
Wohnfl.: 
102 m²
Kaltmiete
1.530,00 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Hamburg.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf.  Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit.  Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_schluessel.png
Kontakt

Wie können wir Ihnen helfen?

Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat bei Ihren Immobilienangelegenheiten zur Seite.

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben..
Was ist meine Immobilie ...

Was ist meine Immobilie wirklich wert?




Immobilie bewerten

Immobilienbewertung
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben