Pärchentraum - 3 Zimmer ETW
279.500 €
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279.500 €
Pärchentraum - 3 Zimmer ETW
Kaufpreis: 279.500 €
Objektnr.: 442ZSJB
 
3 Zimmer
 
1 Stellplatz
Diese von uns angebotene gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Geschoss eines MFH mit 9 Parteien.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Vom Flur aus, befindet sich auf der rechten Seite die Einbauküche mit ausreichend Platz für eine kleine Frühstücksecke. Weiterhin auf der rechten Seite ist das über 16m² große Schlafzimmer.

Am Ende des Flurs ist ein geräumiges Bad mit Badewanne. Links vom Flur kommen Sie in das ca. 24 m² große, helle Wohnzimmer. Auch ein einladender Balkon fehlt nicht in dieser Wohnung. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und könnte auch als Arbeits- / Ankleidezimmer genutzt werden.

Etliche Fenster wurden 2012 erneuert. Der Käufer hat die Möglichkeit einen Stellplatz für € 20,00 pro Monat zu mieten. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller. Für die Hausgemeinschaft befindet sich auch eine Waschküche mit Geräten und ein Trockenraum im Keller.
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Stellplatz
- Waschküche
- Keller
Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Hier leben zirka 70.000 Einwohner.

Billstedt weist eine niedrige Geschossbebauung und Reihenhaussiedlungen auf. 53% der Häuser in Billstedt sind Einzelhäuser. Eine typische Stadtbebauung ist nur im südlichen Teil von Billstedt zu finden.

Die U2 und die U4 verbinden die Anwohner mit der Hamburger Innenstadt schnell und zuverlässig in nur 12 Minuten. Gute Busverbindungen sind hier auch vorhanden.

Billstedt ist eine reine Wohnstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täflichen Bedarf sind genügend vorhanden. Von Comedy, Kindertheater bis hin zu klassischer Musik gibt’s in diesem Stadtteilzentrum Kultur für jeden Geschmack.
Billstedt ist ein Stadtteil voller Gegensätze, doch gerade das macht das Leben hier für viele attraktiv.

Billstedt ist wasserreich, da vier Gewässer sich durch den Stadtteil winden. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. Hier kann man wunderbar spazieren gehen. Der drittgrößte Park Hamburgs liegt am Öjendorfer See und ist ein beliebtes Ziel für Jogger, Tischtennis- und Schachspieler. Im Sommer liegen Sonnenanbeter am baumgesäumten Seeufer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer) bearbeiten können.
Vielen Dank.

Widerrufsrecht:

Hiermit machen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam, welches Sie auf den letzten 5 Seiten unseres Exposés finden.
Erforderlich wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucher-Richtlinie, in der die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden.
Bitte beachten Sie dass die angegebene Courtage erst mit einem Kauf- bzw. Mietvertrag fällig wird.

Durch die Übersendung des Exposés entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten gemacht wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabgetreu.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
24/0
Wohnfläche
73,00 m²
Etage
3
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 20 €)
Kaufpreis
279.500 €
Nebenkosten
265,00 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision!
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
133,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
1963
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Zalmai Sabori
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon 040231662300
Anfrageformular
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Zalmai Sabori
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Telefax: 040 / 231 662 30 11
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