Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung
auf Anfrage
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Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung
Mietpreis: auf Anfrage
Objektnr.: 379FSLS
 
2 Zimmer
Diese helle Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten, welches im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt liegt in zentraler, dabei jedoch sehr ruhiger, Lage in Hamburg-Tonndorf.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, aufgeteilt auf ca. 58 m².

Von dem großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Zimmer. Links neben der Eingangstür befinden sich das ca. 6m² große Tageslichtbad mit Badewanne und Sanitäranlagen. Geradezu liegt das geräumige Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 14 m².

Auf der rechten Seite der Eingangstür gelangen Sie durch eine Flügeltür in den weiträumigen, ca. 29 m² großen, Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Neben der Einbauküche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Durch die bodentiefe Fensterfront ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zu der ca. 6 m² großen Dachterrasse mit südöstlicher Ausrichtung.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit Laminat- und Teppichboden verlegt.

Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem werden ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung gestellt.
- großzügig geschnittener Grundriss
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (Miete 60,00 € im Monat)
- komplett renoviert und frisch gestrichen
- Laminat- und Teppichboden
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- eigener Kellerraum
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet, an den Rändern gibt es einige gewerblich genutzte Flächen.

Soziale Einrichtungen wie Schulen, Sportplätze, Schwimmbad, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, die jederzeit auch zu Fuß zu erreichen sind.

Die Haltestelle der Buslinien „9“ befindet sich in der Nähe. Mit dieser Buslinie gelangt man in wenigen Minuten zu den Bahnhöfen Rahlstedt, Tonndorf und Wandsbek.
Die Zufahrten zur B 75 und A 24 sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Zum Hamburger Flughafen benötigt man ca. 30 Fahrminuten. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer) bearbeiten können.
Vielen Dank.

Widerrufsrecht:
Hiermit machen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam, welches Sie auf den letzten 5 Seiten unseres Exposés finden.
Erforderlich wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucher-Richtlinie, in der die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Courtage erst mit einem Kauf- bzw. Mietvertrag fällig wird.
Durch die Übersendung des Exposés entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten gemacht wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht Maßstabgetreu.

Bei Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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Objektart
Terassen-Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
58,30 m²
Etage
3
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Bezug
01.03.2019
Einbauküche
vorhanden
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
55,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
2000
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Farid Sabori
Immobilienkaufmann (IHK), Verkauf / Vermietung
Telefon 040231662306
Mobil 017640411489
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Immobilienkaufmann (IHK), Verkauf / Vermietung
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