Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
auf Anfrage
Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
auf Anfrage
Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
auf Anfrage
Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
auf Anfrage
Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
auf Anfrage
Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
auf Anfrage
Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
auf Anfrage
Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!
Mietpreis: auf Anfrage
Objektnr.: 422ZSJB
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Neubau-Penthousewohnung liegt im 2.OG eines, im Jahr 2017 als KfW70 errichteten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 94 m².

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den weitläufigen Flur. Rechts befinden sich das helle Gäste-WC mit Tageslicht und ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen, sowie ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das exklusive Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Whirlpool-Badewanne und modernen Sanitäranlagen und das zweite Schlafzimmer.

Geradezu gelangen Sie in den offenen Küchenbereich, welcher den großen Wohn- und Essbereich hervorragend ergänzt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet. Neben der Kühl-Gefrierkombination und der Geschirrspülmaschine, gehören ein Induktionskochfeld und ein Einbau-Backofen zu der Ausstattung. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnmittelpunkt sowie die beiden Schlafzimmer hell und freundlich. Auf der Terrasse lässt es sich perfekt in der Sonne relaxen.

Die komplette Wohnung ist gefliest und wird mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz. Für den Stellplatz ist eine monaliche Miete in Höhe von 50,-€ zu zahlen.



















.
- KfW Effizienzhaus „70“ EnEV 2014
- Gasbrennwerttherme und Brauchwasser mit Solarunterstützung
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung
- Videogegensprechanlage
- ca. 100 m² Spielplatz
- Hochwertige EBK mit Siemensgeräten
- Elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Kühlgefrierkombination
- Induktionsherd
- Geschirrspüler
- Einbau-Backofen mit Selbstreinigung
Trotz der verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Hamburg-Jenfeld ist diese als ruhig zu bewerten.
Jenfeld liegt im Osten von Hamburg und grenzt direkt an Schleswig-Holstein. Über 25.000 Einwohner leben in diesem Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Jenfeld grenzt an die Hamburger Stadtteile Rahlstedt, Tonndorf, Billstedt und Marienthal. Der Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von ca. fünf Quadratkilometern.

Sechs Schulen, darunter eine Gesamt- und eine Sonderschule, sind hier gelegen, zwei Kirchengemeinden, ein modernes Einkaufszentrum, eine Autobahnauffahrt, vierspurige Durchgangsstraßen sowie Sportzentren für Fußball, Tennis, Squash und Racquetball. Das ehemalige kleine Bauerndorf Jenfeld ist heute ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg. Es zeichnet sich als Wohngebiet mit vielen Grünflächen aus, in dem es sich gut leben lässt.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone und das Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen Gemeinschaft von 9 Einheiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Öjendorfer Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem verfügt er über eine Minigolf-Anlage und eine Badestelle.

Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe befinden sich in Wandsbek, Farmsen und Billstedt. Haltestellen der Regionalbahn liegen in Tonndorf und Wandsbek. Alle Bahnhöfe sind mit Buslinien des Hamburger-Verkehrsverbundes zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in ca. 25 Minuten zum Hamburger Flughafen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer) bearbeiten können.
Vielen Dank.

Widerrufsrecht:

Hiermit machen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam, welches Sie auf den letzten 5 Seiten unseres Exposés finden.
Erforderlich wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucher-Richtlinie, in der die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden.
Bitte beachten Sie dass die angegebene Courtage erst mit einem Kauf- bzw. Mietvertrag fällig wird.

Durch die Übersendung des Exposés entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten gemacht wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabgetreu.
Teilen auf
Objektart
Penthouse
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
9/0
Wohnfläche
94,00 m²
Etage
3
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3.870 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
31,60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
03.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
2016
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Zalmai Sabori
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon 040231662300
Anfrageformular
* Pflichtfelder

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Zalmai Sabori
Zalmai Sabori
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 040 / 231 662 30 0
Telefax: 040 / 231 662 30 11
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Hamburg.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf.  Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit.  Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_schluessel.png
Kontakt

Wie können wir Ihnen helfen?

Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat bei Ihren Immobilienangelegenheiten zur Seite.

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben..
Was ist meine Immobilie ...

Was ist meine Immobilie wirklich wert?




Immobilie bewerten

Immobilienbewertung
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben