Renovierungsbedürftiges Endreihenhaus mit Potential inkl. Stellplatz
auf Anfrage
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Kaufpreis: auf Anfrage
Objektnr.: 397ZS
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Dieses Endreihenhaus zeichnet sich durch den charmanten Garten und die großzügige Südterrasse aus. Im Haus angekommen, befindet sich gleich auf der rechten Seite die Küche mit einer Einbauküche. Geradezu ist das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Der Kachelofen mit Gasheizung sorgt für Wärme im ganzen Haus. Für Sonnenschutz und Sicherheit sorgen die elektrischen Jalousien im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und das Badezimmer mit einer Badewanne. Ein Schlafzimmer hat Zugang auf die nach Süden gerichtete Dachterrasse, diese lädt zum Entspannen ein.

Im Dachgeschoss findet sich ein ausgebauter Spitzboden, dieser bietet zusätzlichen Platz für Einrichtungen. Er kann auch als Hobbyraum verwendet werden. Der Spitzboden wurde im Baujahr von dem Bauträger ausgebaut. Die Wohnfläche ist inkl. ausgebauten Spitzboden.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
- Badezimmer mit Badewanne
- Kachelofen
- Ausgebauter Spitzboden
- Terrasse
- KfZ-Stellplatz
- Dachterrasse
- Vollkeller
- elektrische Jalousien im EG
- Außentreppe zum Keller
Das familienfreundliche Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen nach Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.

Für die Freizeitplanung ist das in der Nähe liegende Schwimmbad "Arriba" und die Kart-Bahn gut geeignet. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Durch die Nähe der Stadt Hamburg sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt, stets eine gute Alternative zum Norderstedter Stadtzentrum. In ca. 40-60 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel und in ca. 60-90 Minuten die Nord- oder Ostsee, ideal für schöne Spaziergänge.
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Objektart
Reihenhaus
Ort
Norderstedt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
89,00 m²
Nutzfläche
35,00 m²
Grundstücksfläche
159,00 m²
Baujahr
1958
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
Die Courtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
250,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28.04.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Zalmai Sabori
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon 040231662300
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